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Le Vésinet (78110)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

2
630 000 €
Réf 2217

Le Cabinet Sivan vous propose une MAISON DE VILLE de 76 m², idéalement située en PLEIN CENTRE du Vésinet, à seulement 3 MINUTES À PIED du RER et à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et commodités. Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME, cette maison allie le CHARME DE L’ANCIEN et le CONFORT MODERNE. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur une COUR PRIVATIVE orientée PLEIN SUD, d’une salle à manger avec CUISINE OUVERTE, d’une salle d’eau avec ESPACE BUANDERIE et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez DEUX CHAMBRES avec rangements intégrés, dont une avec accès à une TERRASSE PRIVATIVE de 12,8 m², ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un double dressing. Les ATOUTS de ce bien : une CAVE, du DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, une CHAUDIÈRE GAZ murale récente, et surtout AUCUN TRAVAUX DE GROS ŒUVRE À PRÉVOIR. Un bien RARE à la vente, idéal pour une famille ou un projet d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 68 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.30 m²
  • chambre 14 m²
  • cuisine 11.60 m²
  • salon/sejour 13.92 m²
  • salle de bain 6.94 m²
  • salle d'eau 3.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5%

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