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Montesson (78360)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

1
Balcon
1
269 000 €
Réf 2303

À MONTESSON, situé au premier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Le Cabinet SIVAN IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement de 3 pièces d’environ 69 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant CONFORT, LUMINOSITÉ et beaux volumes. Son exposition plein SUD lui assure une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour SPACIEUX et lumineux, ouvrant directement sur un BALCON agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’organisation du bien. La partie nuit se compose de DEUX CHAMBRES confortables, dont une bénéficie également d’un accès au balcon, apportant un véritable atout supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace.

En complément, l’appartement dispose d’une CAVE en sous-sol ainsi que d’une PLACE DE PARKING privative, facilitant le stationnement et le rangement.

Grâce à son agencement équilibré, sa luminosité et son environnement paisible, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 69,04 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre Village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.28 m²
  • chambre 11.21 m²
  • cuisine 9.02 m²
  • salon/sejour 17.12 m²
  • salle de bain 6.76 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 927
  • Nombre de lots 1474
  • Quote part annuelle des charges 2 809 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Charges 234 €
Taxe foncière annuelle 318 €

Autour du bien

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