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Nanterre (92000)
2 pièces - 48 m²

Appartement 2 pièces avec terrasse privative - QUARTIER DU HAUT PLATEAU A NANTERRE

255 000 €
Ref : 2205
A propos de ce bien

Le Cabinet Sivan, vous propose, un appartement de 48 m², en TRÈS BON ÉTAT, situé dans le quartier RECHERCHÉ du Haut Plateau à Nanterre. Niché dans une copropriété SÉCURISÉE, il allie confort, praticité et potentiel de valorisation. Le bien se compose d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une chambre séparée en deux par une cloison et d'une TERRASSE PRIVATIVE, parfaite pour profiter d'un extérieur CALME et AGRÉABLE. Côté localisation, tout est à portée de main : écoles et commodités à moins de 10 MINUTES À PIED, arrêt de bus à 2 MINUTES, vous dépendez facilement des transports en commun. Un ATOUT MAJEUR : les travaux permettant D'AMÉLIORER la performance énergétique (DPE passant de F à C) ont été votés et sont INTÉGRALEMENT PRIS EN CHARGE par le vendeur, vous offrant un logement encore plus ÉCONOMIQUE et CONFORTABLE à l'usage. Ce bien est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 92000
Surface loi Carrez (m²) 48,09 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage -1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1958
Composition
Rez de chaussée
chambre 15.3 m²

cuisine 6.41 m²

salon/sejour 19.07 m²

salle de bain 4.87 m²

entrée 2.44 m²

terrasse m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.94 %
Charges 732,93 €
Taxe foncière annuelle 706 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 30 71 30 20
E-mail contact@cabinetsivan.com
Adresse
45 Ter Avenue Aristide Briand et 88 Rue Jules Ferry 78360 Montesson

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 928 € et 2 608 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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