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Montesson (78360)

4 pièces - 102 m²

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE MONTESSON

420 000 €
Ref : 2244
A propos de ce bien

Situé en PLEIN CENTRE-VILLE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, des TRANSPORTS et de toutes les COMMODITÉS, découvrez cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SÛR ET RENTABLE.

Ce bien se compose de 3 LOGEMENTS LOUÉS répartis sur 2 NIVEAUX :

  • 2 STUDIOS d’environ 20 m² AVEC MEZZANINE, loués respectivement 600 € CC et 610 € CC avec 30€ de charges chacun

  • 1 APPARTEMENT T2 de 45 m², loué 750€ CC avec 30€ de charges

Les logements sont en BON ÉTAT GÉNÉRAL, avec QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR pour valoriser encore davantage le bien.

IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉ
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ
RENTABILITÉ IMMÉDIATE
FAIBLE GESTION LOCATIVE (3 LOTS)

Un bien RARE sur le secteur, idéal pour un INVESTISSEUR à la recherche d’un produit STABLE avec un POTENTIEL D’OPTIMISATION.

Plus d’infos sur demande – Dossier complet disponible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 78360
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord
Année de construction 1920
Quartier Centre Village
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 30 71 30 20
Adresse
45 Ter Avenue Aristide Briand et 88 Rue Jules Ferry 78360 Montesson

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